GAUSTATOPPEN LODGE
"Et fjellkonsept der alle fjellets drømmer ivaretas."
Et steinkast fra Gaustablikk Fjellresort og ved foten av majestetiske Gaustatoppen i Telemark ligger Gausta-toppen Lodge – et prosjekt utviklet gjennom flere år. Bebyggelsen ligger fredelig til nesten 1000 moh. Den unike beliggenheten og plasseringen av byggene gjør at leilighetene i all hovedsak vender mot sydvest, med helt fantastiske sol- og utsiktsforhold.
Prosjektet ligger midt i et område som har vært i sterk utvikling, og som i dag fremstår som en av Norges ledende destinasjoner for langrenn, alpint og off-piste. Prosjektet har direkte tilknytning til alpinanlegg og langrennsløyper om vinteren, og tur- og sykkelstier om sommeren.
Alle leilighetene ligger høyt og har optimal utsikt mot fjellheimen. Planløsningene varierer med hensyn til antall soverom, sengeplasser og fellesarealer. Byggene har parkering i egen p-kjeller og adkomst til leilighetene via heis. Alle leilighetene har enten terrasse eller romslig balkong.
Nå kommer et nytt byggetrinn for salg. Gaustatoppen Lodge - THE EDGE
GAUSTATOPPEN LODGE
- THE EDGE
Leilighetene i THE EDGE er norsk høyfjelluksus på et helt nytt nivå.
Råere beliggenhet. Heftigere utsikt. Større leiligheter.
Økt standard. Fortsatt kompromissløs kvalitet.
Nøkkelen er samspillet mellom fasiliteter og atmosfære. Når alt bare stemmer, kommer de spektakulære omgivelsene til sin rett. Enten du er tilhenger av alpinlivets gleder eller vil utfolde deg på lange skiturer innover fjellvidda, er vi overbevist om at du vil finne deg til rette på Gaustatoppen Lodge – THE EDGE.
Standarden er allerede satt. THE EDGE er andre trinn på Gaustatoppen Lodge.
SITUASJONSPLAN
Første bygg som kommer for salg er bygg A som ligger med alpinløypa «Linken» direkte inntil slik at du kan spenne på deg skiene rett utenfor døren. I fremkant av bygget ligger langrennsløypa med direkte adkomst fra p-kjeller. Langrennsløypa ligger plassert på nivå med parkeringskjeller slik at de store terrassene i første etasje ligger usjenert med fantastisk utsikt og solforhold.
Situasjonsplanen viser den nye veien, og de nye byggene som er planlagte i trinn II som utgjør Gaustatoppen Lodge – THE EDGE. Bygg A ligger innerst i den nye veien, og er således helt usjenert. Den RÅ og enestående beliggenheten vil for alltid bli kjennetegnet med noe ekstraordinært. De øvrige byggene vil følge opp med sine særegenheter, og alle vil få fantastisk solforhold, utsikt og direkte adkomst til alpint, langrenn- og turløyper.
I fremkant av bygg A og B kan det i henhold til reguleringsplanen bygges 4 hytter på romslige tomter. Disse tomtene ligger et nivå lavere enn bygg A og B.
Mellom de 4 hyttetomtene og Gausta Fjellgrend er det regulert inn to THE EDGE bygg som ligger vesentlig lavere enn bebyggelsen overfor.
For å bedre kunne orientere seg blant bebyggelsen er det på situasjonsplanen påført høyder som angir henholdsvis 1 etg og mønehøyde (toppen av bygget). For hyttene er det påført høyde på byggegrop som angir underkant sokkeletasje.
Når det gjelder nærmere informasjon om reguleringsbestemmelser for omkringliggende områder bes interessenter kontakte megler.
Klikk for større kart
HISTORIEN - OM GAUSTA
Gaustablikk ble først «oppdaget» og utviklet av Olav Svartdal på slutten av 1960-tallet. Neste generasjon overtok stafettpinnen på begynnelsen av 1990-tallet, og Britt og Lars Svartdal drev videre inntil Vätterledens Invest AB v/Mikael Jönsson overtok som nye eiere i 2018.
Skikjøring har vært en attraktiv aktivitet på Gaustatoppen gjennom generasjoner. I 1940 skulle det vært arrangert VM i utfor i Gaustaløypa, som med 1600 meter har størst fallhøyde i Nord-Europa. Krigen satte en stopper for arrangementet, og løypa ble sist brukt under NM i 1961.
GAUSTA OMRÅDET
EN DESTINASJON I STERK UTVIKLING
I tillegg til å være en ubestridt helårsdestinasjon, fremstår Gausta-området i dag som et av Norges absolutt beste anlegg for langrenn, alpint og off-piste.
Destinasjonen har utviklet seg en levende fjellandsby med nyrenovert høyfjellshotell, restauranter, after ski, bakeri, lysløype og flytende badstuer nesten 1000 meter over havet.
Store investeringer og utvikling gjennom flere år ligger til grunn for at Dagens Næringslivs skiguide i 2021 kunne beskrive Gausta som «et av Norges mest spennende anlegg». I omtalen heter det blant annet:
«Å kjøre ski i gode løyper, mens du nyter utsikt som spenner fra toppen av Østlandet til bunnen av Rjukan, gir en spesiell følelse».
LODGE INSPIRASJON
Utbyggerne som står bak Gaustatoppen Lodge - Ole Kristian Furuseth og Jostein Haugen - har gjennom et langt skiliv besøkt utallige anerkjente skisteder rundt i verden.
Lodge-stilen blir oftest forbundet med den tradisjonelle bebyggelsen som finnes på kjente destinasjoner i Nord-Amerika og i Alpene.
Under en reise til Vail og Beaver Creek i 2006 kom de to tidligere alpinistene over hotellet Bachelor Gulch, som til tross for sine mange etasjer fremsto med en fantastisk atmosfære. Ved å studere bygningene så man hvordan arkitektoniske grep og kombinasjonen av ulike fasadematerialer fikk store bygninger til å fremstå som flere mindre bygg i sammenheng. Et tydelig og markert rammeverk av kraftige materialer stående i ulike retninger, kombinert med etasjer i steinforblening, var grep som bidro til å bryte opp byggene.
Låven fra Hovin i Telemark: Denne måten å bygge på har også tradisjoner i Norge. I Telemark kan man finne eksempler hvor kraftige bygningsmaterialer er brukt stående i ulike retninger med tydelig rammeverk og steinsatte kjelleretasjer.
ARKITEKT
Det er det anerkjente arkitektfirmaet Nordic – Office of Architecture som har utformet planen for området og byggene ved Gaustatoppen Lodge.
Den uslåelige beliggenheten i et kupert landskap midt i bakken, med sol hele dagen og Gaustatoppen midt imot, har naturligvis påvirket for utformingen av byggene. Det har også Telemarks rike kulturarv innen byggetradisjoner, sammen med vår tids krav til fritidsleiligheter og moderne design.
Den storslagne utsikten blir en del av leilighetene gjennom rause, men oppdelte vindusflater. Den kraftige utvendige detaljeringen gir bygningene en beskyttende og solid karakter, med liggende, rustikt panel og store dimensjoner i treverket som «rammer inn» hver leilighet. Bygningene er kledd med et ytre sjikt av den mørke, kraftige panelen, og med en mer forfinet og gylden panel omkring balkonger og adkomstpartier.
UTBYGGER
Utbyggerne Ole Kristian Furuseth og Jostein Haugen har hatt et forhold til Gausta-området helt siden sine tidlige år på landslaget i alpint. Gaustablikk ble benyttet som treningsarena siden området alltid var tidlig ute med snø.
Etter endt karriere i 2006 fikk Furuseth og Haugen muligheten til å utvikle området, med massevis av verdifull erfaring og inspirasjon fra en rekke store og små skidestinasjoner verden over.
Utbyggerne har et klart ønske om at Gaustatoppen Lodge skal fremstå som en solid og helhetlig bebyggelse som tar hensyn til tomtens fantastiske sol- og utsiktsforhold. De har vært opptatt av å plassere ulike bygg, veier og skiløyper slik at det skapes hyggelige og naturlige møteplasser på vei til eller fra dagens aktiviteter – noe som også kjennetegner atmosfæren i mange alpelandsbyer.
ENTREPRENØR
I all slags vær
A til Å Entreprenør er et selskap med stolte tradisjoner, og er i dag den største byggentreprenøren i Tinn. Kunnskap, erfaring og lokal forankring gir mange fordeler.
Vi utfører i hovedsak byggeoppdrag i den øvre delen av Telemark. A til Å holder til på Rjukan i Tinn kommune, og etterstreber å hente arbeidskraft, materialer og prosjekter lokalt. Vårt hovedmål i enhver byggesak er å levere prosjektet med god kvalitet og uten skader eller uhell.
Vi teller i dag over 30 engasjerte og motiverte medarbeidere som bidrar til at våre hovedmål oppnås i de aller fleste oppdrag. Vi er godkjent Miljøfyrtårnbedrift. Gjennom kriteriene for miljøfyrtårn har vi satt vårt miljøarbeid i system og jobber kontinuerlig med forbedringer, eksempelvis gjennom økt sorteringsgrad på avfall, valg av miljøriktige produkter, utfasing av helseskadelige produkter samt reduksjon av utslipp til luft, vann og grunn.
BÆREKRAFT
Ved å bygge garasjeanlegg under byggene, bidrar jordvarme til økt temperatur som reduserer behov for oppvarming i leilighetene.
Det etableres gjenvinningsanlegg som sørger for behagelig og energieffektiv oppvarming av leiligheten gjennom vannbåren gulvvarme.
Bygninger med leiligheter over flere etasjer bidrar med varme mellom etasjer og leiligheter. Dette, sammen med færre yttervegger per leilighet enn for eksempel i hytter, er energibesparende.
Leilighetene leveres også med peis for vedfyring, som er en god varmekilde som reduserer energiforbruket.
© Websiden er designet av JHelstad